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haydn Site Admin
Inscrit le: 28 Déc 2003 Messages: 26517
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Posté le: Sam Jan 15, 2022 2:34 pm Sujet du message: |
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Je crois que je vais ouvrir une rubrique "se loger, les bons plans de Dansomanie"... |
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PetitCygne
Inscrit le: 07 Mar 2011 Messages: 391
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Posté le: Sam Jan 15, 2022 2:41 pm Sujet du message: |
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Je suis choquée par le mot "raisonnable", les prix de l'immobilier Parisien sont délirants.
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sophia
Inscrit le: 03 Jan 2004 Messages: 22087
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Posté le: Sam Jan 15, 2022 2:52 pm Sujet du message: |
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Oui, d'autant que la surface est modeste, a fortiori pour une famille.
Quant aux immeubles du vieux Paris non haussmannien, beaucoup ne peuvent accueillir d'ascenseur, car les cages d'escalier sont trop étroites (pour info).
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Sarra
Inscrit le: 29 Sep 2009 Messages: 263
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Gimi
Inscrit le: 09 Mar 2014 Messages: 1924
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Posté le: Sam Jan 15, 2022 3:50 pm Sujet du message: |
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haydn a écrit: |
Gimi s'est trahi : il a été agent immobilier dans une vie antérieure... |
Ben non .
haydn a écrit: |
Je crois que je vais ouvrir une rubrique "se loger, les bons plans de Dansomanie"... |
Ce n'est peut-être pas nécessaire, mais cela occupe, à défaut de spectacles à commenter .
PetitCygne a écrit: |
Je suis choqué par le mot "raisonnable", les prix de l'immobilier Parisien sont délirants. |
Il n'y a pas lieu d'être choqué, ce prix reste "raisonnable" dans le cadre des prix complètement délirants actuels (et encore, “grâce” à la Covid, ils baissent un tout petit peu).
sophia a écrit: |
Quant aux immeubles du vieux Paris non haussmannien, beaucoup ne peuvent accueillir d'ascenseur, car les cages d'escalier sont trop étroites |
Dans le cas qui nous occupe, il ne s'agit pas du vieux Paris, mais d'un immeuble néo-haussmanien (fin du XIXème ou début XXème siècle), à cage d'escalier unique, relativement confortable avec jour central (permettant, en rognant un peu l'emmarchement, l'installation d'un ascenseur minuscule, ne permettant pas d'accueillir de poussette, ne déplaise à CatherineS), comme il en existe maintenant beaucoup dans les immeubles de cette époque.
À noter que pour les escaliers de service des photos 3 et 4 citées par Sarra, la faible largeur des marches ne permettrait pas, en les rognant, d'agrandir le jour central, sauf à rendre l'escalier inutilisable.
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CatherineS
Inscrit le: 09 Mai 2015 Messages: 1487
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Posté le: Sam Jan 15, 2022 7:47 pm Sujet du message: |
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Mais je parlais justement d'appartement dans un immeuble avec ascenseur raisonnable et pas celui-là ! Le pire c'est qu'ils se sont rencontrés visiblement en rééducation, donc ils devraient penser qu'au bout d'un moment cinq étages ce n'est pas forcément le top !
Maintenant on a découvert une Amandine Albisson souriante, plutôt sympathique loin de la danseuse un peu froide qu'elle paraît souvent sur scène, pour en revenir au point de départ |
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Alexis29
Inscrit le: 22 Avr 2014 Messages: 1245
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Katsu
Inscrit le: 21 Déc 2019 Messages: 1328
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Prisca
Inscrit le: 29 Oct 2021 Messages: 145
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PlumeDeCygne
Inscrit le: 08 Avr 2020 Messages: 11
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PetitCygne
Inscrit le: 07 Mar 2011 Messages: 391
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Posté le: Mar Jan 18, 2022 12:21 pm Sujet du message: |
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Et donc vous avez tous une capacité d'emprunt d'un millions d'euros ? Tous les parisiens en quête de propriété ? Il y a la préférence et la possibilité financière...
Ou bien les banques sont de venues très sympas tout à coup mais il me semble que depuis la crise covid ca n'est pas la tendance.
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Ballerina
Inscrit le: 01 Juin 2016 Messages: 1586
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Posté le: Mar Jan 18, 2022 12:47 pm Sujet du message: |
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Pas forcément. Mais il peut y avoir héritage, avance, donation...oui les prix de Paris peuvent souvent faire halluciner ceux qui sont éloignés de la capitale.
La vie est différente. Pas pire ni meilleure, juste differente. Vivre à la campagne n'est vraiment pas pour moi alors que d'autres n'aspirent qu'à quitter Paris.
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Gimi
Inscrit le: 09 Mar 2014 Messages: 1924
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Posté le: Mar Jan 18, 2022 4:51 pm Sujet du message: |
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Ballerina a écrit: |
...oui les prix de Paris peuvent souvent faire halluciner. |
Pour continuer dans le hors sujet, ce que je trouve hallucinant, c’est la dérive des prix : dans mon cas personnel (qui a priori, n’intéresse que moi ), j’habite un logement de 80,40 m2 acheté neuf il y a près de 50 ans (en avril 1972) pour le prix de 179 100 Francs, acte en main (soit l’équivalent de 27 303,62 €uros).
En appliquant un coefficient d’érosion monétaire de 6,637 (prise en compte de l’inflation par l’INSEE), mon logement reviendrait à 181 201,39 € et non quelque 880 000 €, les menus travaux que j’y ai effectués ne justifiant pas cette différence et un coefficient multiplicateur de 4,85 .
P. S. : à noter que le coefficient de 6,637 correspond à une inflation annuelle moyenne de 3,858 % (soit 1,03858^50), bien au dessus des dérives actuelles, “grâce” à une inflation à près de 2 chiffres des 15 premières années .
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PetitCygne
Inscrit le: 07 Mar 2011 Messages: 391
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Posté le: Mar Jan 18, 2022 9:14 pm Sujet du message: |
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Mais c'est bien ce qui me choque, les prix parisiens sont devenus ahurissants. Je ne fais pas semblant de découvrir mais je ne pensais pas que depuis quelques années ça avait pu encore autant augmenter. Et l'héritage ou la donation dont vous parlez Ballerina, certes ça aide mais encore une fois je pense que l'héritage de plusieurs centaines de milliers d'euros ça concerne une minorité de personnes. Même en héritant de 300 000 euros (ça ne doit pas être la majorité des héritages), il faut donc avoir un prêt de près de 700 kE. Je reviens à ce que je disais sur la capacité d'emprunt. Acheter à Paris, pour une famille, c'est devenu impossible à l'immense majorité.
Je constate aussi que pour certaines personnes, sortir de Paris c'est vivre à "la campagne"... No comment.
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Ballerina
Inscrit le: 01 Juin 2016 Messages: 1586
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Posté le: Mar Jan 18, 2022 10:44 pm Sujet du message: |
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C'est vrai qu'il y a un exil de la classe dite moyenne. Le quartier visé dans l'émission n'est pas le plus abordable non plus.
En petite couronne, certains endroits gonflent aussi en prix du coup beaucoup parte en grande couronne où il est possible de vivre à la campagne. Mais si on travaille à Paris, les transports c'est long ( si il y en a!) et parfois pénible et la voiture pas forcément mieux entre bouchons et prix du carburant.
Sans être à la campagne, certaines villes de province sont très attractives entre emploi, prix du m2 et qualité de vie mais... j'aime trop les grandes villes pour m'y plaire:D
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